Financování tělocvičny: cena, dotace a úvěrový rámec v číslech

AKTUALIZACE 18. 9. 2026: článek jsme rozšířili o dokumenty OPŽP, smlouvu Jihočeského kraje a nové tvrzení SNK Lišovsko. Potvrzené částky a údaje čekající na doklad uvádíme odděleně.

Financování nelze popsat jediným číslem. Je potřeba oddělit cenu hlavní stavby, související zakázky, potvrzené dotace, vlastní peníze města a maximální úvěrový rámec.

01Cena hlavní stavby

• Cena podle uzavřené smlouvy o dílo: 163 449 925,90 Kč bez DPH, tedy 197 774 410,34 Kč včetně DPH.
• Předpokládaná hodnota zakázky byla 166,3 mil. Kč bez DPH.
• Lhůta výstavby podle smlouvy: 21 měsíců.
• Jde o cenu hlavní stavební smlouvy, ne automaticky o konečný součet všech nákladů projektu.
• Samostatně doložená provizorní komunikace stojí 1 808 538,36 Kč včetně DPH.

02Potvrzené dotační zdroje

• OPŽP: u projektu je uveden příspěvek Unie 48 597 990,63 Kč.
• Tatáž tabulka uvádí způsobilé výdaje 97 195 981,25 Kč a položku „národní celkem“ 48 597 990,62 Kč. Bez samostatného rozhodnutí tuto položku nepřičítáme jako druhou dotaci městu.
• Krajský investiční fond: smlouva s Jihočeským krajem potvrzuje dotaci 15 000 000 Kč.
• Potvrzené částky z těchto dvou zdrojů činí nejméně 63 597 990,63 Kč.

03Tvrzení SNK Lišovsko a jeho ověření

SNK Lišovsko 18. září uvedlo téměř 49 mil. Kč z OPŽP, 37 mil. Kč od Národní sportovní agentury, 15 mil. Kč z KIF a 30 mil. Kč z naspořených prostředků města. Jde o stanovisko kandidujícího uskupení, proto jsme položky kontrolovali jednotlivě.

• Částky OPŽP a KIF odpovídají primárním dokumentům.
• U NSA je doložena žádost RVV26-00001 a smlouva na její administraci. Veřejné rozhodnutí potvrzující 37 mil. Kč jsme zatím nedohledali.
• Krajský přehled uvádí plánovaný podíl města 30 mil. Kč. Nedokládá však sám o sobě, že jde o už vyčleněné či zaplacené úspory.

04Úvěrový rámec do 140 milionů

• Smlouva s Komerční bankou stanoví horní limit 140 000 000 Kč na předfinancování dotace a dofinancování stavby.
• Město čerpá postupně proti fakturám do 31. 8. 2028. Nevyčerpaná část poté zaniká; 140 mil. Kč proto není automaticky skutečný dluh.
• Úročí se čerpaná jistina sazbou 3M PRIBOR + 0,15 % p. a.
• Při plném čerpání je sjednáno 60 čtvrtletních splátek po 2 333 333 Kč od září 2028 do června 2043.

05Model, nikoli konečný finanční plán

Pokud by bylo potvrzeno i 37 mil. Kč od NSA a město vložilo 30 mil. Kč, uvedené dotace by dohromady činily přibližně 100,6 mil. Kč. S vlastním podílem by bylo pokryto 130,6 mil. Kč a do ceny hlavní stavby by zbývalo asi 67,18 mil. Kč.

Tento výpočet je pouze model. Nezahrnuje úroky ani všechny vedlejší náklady a pracuje se dvěma položkami, k nimž zatím chybí úplný veřejný doklad.

06Co stále chybí

• Veřejné rozhodnutí NSA k uváděné dotaci 37 mil. Kč.
• Aktuální schválený finanční plán a přesný původ vlastního podílu 30 mil. Kč.
• Předpokládaná skutečná výše čerpání úvěru po započtení všech dotací.
• Úplný součet souvisejících zakázek mimo hlavní stavební smlouvu.
• Budoucí úroky a provozní náklady hotové tělocvičny.

Úplné dokumenty jsou v odkazech pod článkem. Přehled aktualizujeme, jakmile bude zveřejněno rozhodnutí NSA nebo novější finanční plán města.